Раздел земельного участка на два самостоятельных через суд сегодня не является редкостью. Как правило, владелец или совладельцы участка, прибегают к помощи суда в случаях, когда мирного соглашения достичь не удается.
Раздел земельного участка на два самостоятельных через суд
В данном случае, иск подается не по месту жительства ответчика, как делается в других ситуациях, а по месту расположения участка. К иску также прикладывается:
- копия экспертного заключения с обозначенными в нем вариантами раздела, не противоречащими закону;
- кадастровый паспорт;
- кадастровые выписки;
- документ об оценочной стоимости участка;
- квитанцию об оплате госпошлины;
- документ свидетельствующий, что истец действительно является собственником земли.
Перед подачей заявления, следует также удостовериться, что каких-либо препятствий для произведения раздела не существует. Иначе истец просто понапрасну потратит свое время. Не подлежит разделу земля в следующих ситуациях:
- при неуплате земельного налога;
- в случае если она является предметом залога;
- в случае если пре делении площадь одного или обоих участков будет меньше допустимой (минимальный размер участка регламентирован законодательством);
- в случае если раздел невозможен без нарушения различных норм;
- и пр.
Стоит также знать, что даже если земля признана судом неделимой, истец вправе требовать определения прав пользования ею. При этом юридически она по-прежнему останется одним целым, но будет произведено условное межевание с обозначением границ надела каждого из собственников.
Что касается заявления, составляется оно с учетом требований ГПК РФ. В нем указываются доводы истца в пользу раздела, а также – основания для таковых и, разумеется – конкретные имеющиеся исковые требования.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Вас беспокоит администрация РБ. Подскажите пожалуйста, у на с при проведении проб, в…
Добрый день.Наша компания закупает средства бытовой химии ( гели для стирки и кондиционеры для белья)…
Добрый день, Коллеги. Нашей компании ООО «С» для реализации объекта К-32 по адресу: необходима компания…
Задавайте любые вопросы