Со слов специалистов АНО «Центр Земельных Экспертиз», в настоящее время по земельным вопросам возникает множество споров. Одним из них является самовольный захват участка. Он предполагает отчуждение земельного надела соседа, либо прилегающего участка, никому не принадлежащего. Самовольный захват земельного участка, ответственность за который наступает согласно ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях, предполагает ситуации, разрешаемые в индивидуальном порядке.

Случаи самовольного захвата участков земли:

• Присвоение физическим лицом земли, принадлежащей другому физическому лицу.
• Захват земли физического лица юридическим лицом.
• Использование земельных наделов юридических лиц физическими лицами.
• Нарушения границ участков со стороны и физических, и юридических лиц в отношении государственных территорий.

Захват может произойти по причине долгого отсутствия владельца надела, за время которого смещаются границы территории, либо предприятия, предприниматели занимают участки под хозяйственные постройки и т.д. Возникают захваты земли физическими лицами территорий юридических лиц, если сразу не были определены границы.

Иногда и физические, и юридические лица могут незаконно воспользоваться никому не принадлежащей территорией. За такой самовольный захват земельного участка ответственность наступает незамедлительно, правонарушители посягают на государственную собственность.

Ответственность за самовольный захват земли

Присвоение чужой земли под личные нужды ведет к проверкам со стороны земельных органов, комиссий. За самовольный захват земельного участка ответственность несут физические и юридические лица. Проверяются все документы, связанные с владением, арендой земельных наделов.