Рынок земель продолжает интенсивно развиваться. В связи с растущей стоимостью земли возникают ситуации присвоения чужих территорий. Возникает ли такой захват запланированно, либо спонтанно, благодаря определенным условиям, не столь важно. Как утверждают специалисты АНО «Центр Земельных Экспертиз», приоритетным остается достижение законности во владении земельными участками.

Поправки в статью о захвате участков

В связи с участившимися случаями захватов земельных участков физическими и юридическими лицами в Кодекс РФ об административных правонарушениях были внесены поправки по ужесточению ответственности за это незаконное деяние. За захват земельного участка статья 7.1. предусматривает повышение штрафов (свыше 20 000 рублей).

Статья предусматривает не только самовольное присвоение земли, но и использование участков не по назначению. С 1.06.15 началась тщательная проверка границ земельных участков. Ревизия станет эффективным средством в выявлении земельных правонарушений.

Земельный кодекс РФ о захвате земельных участков

Захват земельного участка, статья 16 Земельного Кодекса, определяет основы государственной собственности. Иногда происходит захват пустующих земель со стороны физических и юридических лиц. Эти участки относятся к собственности государства. Лица, самовольно захватившие территорию, незаконно построившие объекты, не имеют права на их продажу, дарение, сдачу в аренду. Они обязаны вернуть их истинным владельцам.

Государственная регистрация земельных участков

Гражданский Кодекс обязывает регистрировать все сделки и ограничения на недвижимость. Это является гарантом того, что захват земельного участка, статья. 131 будет исключен. В органах Росреестра зафиксированы все собственники участков, представлены все документы, что позволит оперативно выявить любые земельные нарушения.