Границы участка нередко становятся причиной конфликтов между соседями по участкам и начала «дачных войн» из-за нескольких сантиметров спорной земли. Причиной тому может быть отсутствие межевания, которое было не обязательной процедурой для участков, приобретенных более десяти лет назад.
Однако с течением времени ситуация изменяется. Кроме того, с таким участком невозможно производит операции купли-продажи, завещать, делить и т.д. в этом случае необходимо провести размежевание и установит четкие границы между земельными наделами.
Чтобы положить конец конфликтам, нужно определить четкие границы участков и провести межевание. При этом, если соседи согласятся с его проведением и дадут письменное согласие, то процедура размежевания значительно упростится и позволит сберечь финансы всех заинтересованных сторон.
Как будет проходить процедура
Для проведения согласования границ (межевания), представляющего комплекс мероприятий и является делом довольно сложным и недешевым, необходимо пригласить специалиста БТИ или независимой геологической лицензированной компании. Он выполнит следующие мероприятия:
- проведет соответствующие исследования и замеры;
- оформит межевой план, который является основным документом для формирования кадастрового паспорта;
- исправит допущенные кадастровые ошибки, допущенные при первоначальном оформлении участка;
- проведет коррекцию или установит новые границы участков, которые будут согласованы с соседями.
После окончания работы будут оформлены новые кадастровые паспорта, которые необходимо зарегистрировать.
Однако согласия для проведения межевания удается не всегда. В этом случае следует проводить согласование границ земельного участка с соседями через суд, подав заявление с обоснованием необходимости проведения этой процедуры. Тогда решение суда, независимо от мнения соседей, будет обязательным к исполнению.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день У нашей компании есть потребность в проведении Независимой экспертизы моторного топлива бензин а -92-…
Добрый день. Нам нужно заключение по почве, что ей не причинен вред. Земельный участок категория:…
Добрый день, вы проводите экспертизу стяжки пола?
Задавайте любые вопросы