В жизни владельцев земельных участков случаются ситуации, когда требуется уточнить или установить границы надела земли. Причин для этого может быть множество. Еще сложнее, если земельным участком владеют два или несколько хозяев, или есть конфликт между совладельцами смежных участков. Тогда, рано или поздно, возникает необходимость размежевания. Решить вопрос о разделе участка можно двумя способами.

Если все стороны заинтересованы в решении данного вопроса, то необходимо:

• каждому из совладельцев подготовить письменное согласие на раздел;
• пригласить специалиста для проведения межевания и всем вместе оплатить его услуги.

При этом будут сэкономлены деньги и время. Если достичь соглашения сторон не удалось, тогда придется:

• написать заявление в суд, обосновав необходимость межевания;
• провести межевание земельного участка через суд, с обязательным исполнением этого решения.

Если согласия добиться не удалось

Даже если с совладельцами или собственниками смежных участков договориться миром не удалось, придется обращаться в суд. Конечно, обращение в суд – это последний шаг, если никакие уговоры результатов не дали. Если вразумить упрямых соседей не удалось, владелец участка «без границ» должен:

• подать запрос на получение кадастрового паспорта соседнего земельного участка в отделении Росреестра;
• замерить свой надел;
• сравнить соответствие замеров и сведений кадастровых паспортов.

После получения на руки всех этих документов собственник участка может предъявить соседям результат исследования и предложить в очередной раз попытаться найти компромисс. Если этого не случилось, нужно подавать исковое заявление в суд и там решать судебные споры по межеванию земельных участков.