При возникновении конфликта о правах собственности на земельный участок существует два решения.
- Проведения земельного задела через суд.
- Определение порядка пользования земельным участком в судебном порядке.
Любая цель по разрешению спора, возможна только путем выполнения экспертизы определяющей техническую возможность, как раздела участка, так и определяющая порядок пользования недвижимостью.
Что необходимо и как разделать участок на 2 части через суд.
Необходимо обратится к судебному эксперту или юристу, он определит ваши действия в зависимости от особенностей ситуации. Например, на участке есть хозпостройки, дом и его необходимо разделить между двумя владельцами. Эксперт изучит документацию и определит наиболее перспективное решение.
Если действовать через суд:
- Обратится к судебному эксперту по землеустроительной экспертизе и предоставить имеющуюся техническую документацию на земельный участок.
- Предварительно, ознакомившись с документами, будет составлено заявление от имени истца в суд для назначения судебной экспертизы по разделу земель.
- Составление и формулирование вопросов экспертизы.
- Если планируемый раздел земельного участка стоить менее 50 тыс.руб., то рассмотрением дела занимается мировой суд . Если земельный участок оценен выше данной суммы, то вопросами раздела занимается районный суд.
- Судом определяется порядок проведения судебной экспертизы по разделу земли.
- По результатам экспертизы определяются доли земельного участка для каждой стороны. Оформление вновь образованных земель.
Получив решение суда новому владельцу участка необходимо:
- Обратиться в органы архитектуры и градостроительства с заявлением о присвоении адреса и регистрации прав недвижимости.
- Обратиться в Государственный реестр и подать заявление, межевое дело и другие документы для постановки участка на кадастровый учет.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день, необходима строительная экспертиза
Добрый день. Прошу рассмотреть техническое задание…
Добрый день! Прошу рассмотреть возможность проведения исследований турбинного масла для нашей организации и направить ТКП.
Задавайте любые вопросы