Как разделить участок с двумя домами?

Как разделить участок с двумя домами надежно

Законоположения — как они это регулируют

Точные сведения о том, как разделить участок с двумя домами, можно получить только в режиме юридической консультации, ведь иначе невозможно разобраться в особенностях конкретного случая, которые непосредственно влияют на ход решения проблемы. Но что совершенно объективно во всех случаях, так это принцип единения земли и построек на ней.

И потому вывод оказывается прост…

А именно:

  • Если делимы и дома, и земля — все хорошо.
  • Если можно поделить землю, но нельзя поделить дома, это плохо.
  • Если земля не может быть разделена в какой-либо пропорции так, чтобы хорошо разделились дома, это тоже плохо.
  • Делимость земли обладает приоритетом перед делимостью недвижимости и во многом предопределяет ее.

Полезно знать, что дом считается объектом недвижимости даже в отсутствие официальной регистрации, если он не доведен до конца, но есть уже стены, пол и крыша. Одно строение делится в равных долях между супругами (если иное не установлено брачным договором, дополнительным соглашением, мировым соглашением). В прочих случаях все прямо регулируют тексты законов.

Вот тяжба вспыхнула

Поскольку недвижимость — очень лакомый объект владения для многих, уверенно решить проблему его разделения удается только на основе судебной борьбы; судьи, не являясь специалистами во многих вопросах, руководствуются данными землеустроительных экспертиз. Важно, что делать их приходится еще на этапе подготовки к разбирательству по разделу земли и домов.

Просто потому, что только «Федерация Судебных Экспертов» поможет собрать необходимую для грамотной подачи искового заявления информацию. В нем должно быть написано, к примеру, какова общая площадь земли и недвижимости, каковы будут правовые и фактические последствия при такой-то и такой-то схеме раздробления собственности.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Коммерческое предложение на услуги про проведению специального психофизиологического исследования
Марина - 1 неделя назад

Добрый день! Просим направить коммерческое предложение на услуги про проведению специального психофизиологического исследования с применением…

Экспертиза проб комбикорма и навоза
Олег - 2 недели назад

Добрый день!   Подскажите можно-ли у вас проанализировать пробы на показатели:   побочный продукт животноводства…

Требуется строительная экспертиза
Дмитрий - 2 недели назад

Уважаемые эксперты, добрый день! Прошу направить информационное письмо для арбитражного суда. Являюсь юристом, и суд…

Задавайте любые вопросы

14+4=