Наложение обременения на участок

Наложение обременения на земельный участок предполагает ограничение владельца ЗУ в праве пользования и распоряжения собственностью. Такого рода обременения налагаются на основании законов РФ, в результате решения суда или заключения договора.

Для чего назначается наложение обременения на земельный участок

В результате наложения обременения на земельный участок владелец ЗУ остается его полноправным собственником, но его права в вопросах купли-продажи, дарения, обмена, передачи по наследству, аренды земли ограничены. Обременение предусматривает:

  • ограничение пользования землей;
  • необходимость предоставлять ЗУ для использования другим частным или юридическим лицам;
  • существенные ограничения прав собственности и распоряжения, например, ипотека.

Виды обременений на ЗУ

Наложение обременения на участок

  • Сервитут ― когда постороннее лицо приобретает права пользования чужим ЗУ.
  • Аренда ― разрешает владельцу совершать сделки с ЗУ и продавать его, но договор с арендатором при этом не разрывается.
  • Ипотека под залог земельного участка.
  • Концессия ― когда собственник земли передает концессионеру за плату право пользования землей.
  • Доверительное управление ― когда ЗУ используется управляющим в интересах собственника.
  • Арест ― налагается судебным решением и предполагает полный запрет на какие-либо сделки с ЗУ.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Прошу Вас сориентировать по возможности проведения экспертизы качества продукции и её стоимости
Тристан - 12 часов назад

Здравствуйте. Прошу Вас сориентировать по возможности проведения экспертизы качества продукции и её стоимости. Есть продукт…

Прошу Вас рассмотреть возможность проведения химического анализа лака
Елена - 12 часов назад

Добрый день! Прошу Вас рассмотреть возможность проведения химического анализа лака для алюминия по представленному образцу.…

Запрос о проведении судебной землеустроительной экспертизы
Надежда - 12 часов назад

Добрый день! Направляю в Ваш адрес запрос о проведении судебной землеустроительной экспертизы Прошу ответить о…

Задавайте любые вопросы

15+13=